Недвижимость на судебных аукционах, с уже рассчитанным ROI.
Мы собираем все аукционы страны, оцениваем доходность по каждому лоту и сообщаем о возможностях. Вы делаете ставку, видя точные цифры.
csjnВесь рынок аукционов, уже проанализированный.
Мы не просто перечисляем лоты: мы сверяем их с рыночными ценами и отмечаем риски, которые топят аукцион.
Полная агрегация
CSJN, SCBA и esubasta (Córdoba, Entre Ríos, San Juan и другие) в одном поиске. Больше никто их не объединяет.
ROI по каждому лоту
Вход «под ключ», ARV по району (реальный диапазон) и доход с флипа/аренды. С резервом на риск, а не по оптимистичному сценарию.
Ежедневное оповещение
Сохраняете фильтр и получаете одну сводку в день с новыми подходящими лотами. Без спама.
Флаги риска
Занятость, титул, долги и расходы, которые переходят вместе с объектом. То, чего не видно до ставки.
Официальные данные
Титул, суд, аукционист, эдикт и постановление об аукционе. Напрямую из публичного источника.
Отчёт в PDF
Скачайте полный анализ любого лота, чтобы поделиться с партнёром, нотариусом или инвестором.
От 2 928 лотов к вашей следующей возможности — за 3 шага.
Ищите и фильтруйте
Провинция, район, тип, занятость, порог ROI. Фильтры, которые важны на аукционе.
Смотрите ROI и риски
У каждого лота есть расчётная доходность, ARV по району и флаги занятости, титула и долгов.
Делайте ставку уверенно
Вы идёте на судебный портал с ясными цифрами и рисками. Без сюрпризов после удара молотка.
Вот как выглядит реальная возможность.
Квартира на аукционе с базовой ценой намного ниже рынка района. Платформа рассчитывает, сколько реально стоит вход и сколько объект стоит потом.
Начните бесплатно. Перейдите на Pro, когда убедитесь.
Без обязательств. Годовой план даёт два месяца бесплатно.
Free
- ✓ Последние 15 лотов каталога
- ✓ Базовые фильтры (провинция, тип, цена)
- ✓ Вердикт ROI (без цифр)
- ✕ Полный каталог и детальный ROI
- ✕ Ежедневное оповещение и отчёты PDF
Pro
- ✓ Полный каталог · все источники
- ✓ Детальный ROI + ARV по району
- ✓ Фильтры занятости, титула и ROI
- ✓ Ежедневное оповещение + отчёты PDF
- ✓ Неограниченные сохранённые фильтры
О чём спрашивают все.
Откуда берутся данные?
Из официальных порталов судебных аукционов: Верховного суда (CSJN), Верховного суда Буэнос-Айреса (SCBA) и платформы esubasta (Córdoba, Entre Ríos, San Juan и другие провинции). Это публичные реестры; мы их объединяем и анализируем.
Вы продаёте или проводите аукционы недвижимости?
Нет. Subastly — это инструмент информации и анализа. Мы не выступаем посредниками и не оказываем брокерских услуг: ставки и сам аукцион проходят на официальном судебном портале. Значения ROI носят оценочный и информационный характер, это не финансовая консультация.
Как рассчитывается ROI?
Мы сопоставляем цену аукциона с рыночной стоимостью района (USD/m² из источников вроде Reporte Inmobiliario и Zonaprop), вычитаем затраты на вход и консервативный резерв на риск и показываем диапазон — никогда не завышенную цифру.
Нужно ли жить в Аргентине?
Чтобы пользоваться платформой — нет. Чтобы участвовать в аукционе, нужен CUIT/CDI и соблюдение процесса судебного портала. Интерфейс доступен на испанском, английском и русском.
Хватит вручную проверять пять порталов.
Все аукционы страны, с рассчитанными ROI и рисками, в одном месте.